重庆私家侦探您好：我想咨询一下这样的问题，父母贷款买了房还差几万没有还清，房产证上是孩子的名字，父母由于感情不和离婚，房子是谁的，怎么分割？父母一方能不能不经过孩子同意就过户成自己的名下呢？
您好：很高兴为您解答以孩子名义买房，离婚房子怎么分割，离婚房子是谁的疑问。首先以孩子名义买房，且房产证上是孩子的姓名，是父母对孩子的赠与。
则房子应该属于孩子的财产，跟夫妻双方则没有关系了。因此，在离婚分割财产时，以孩子名义买的房子就不能参与分割了。所以，以孩子名义买房，离婚不能分割房子，房子还是属于孩子的。
不管孩子是不是成年人，房子都是孩子的。 另外，由于房子是孩子的，夫妻一方都不能不经过孩子同意就将房子过户到自己的名下。 www.cqht007.com
很多父母将子女的名字写在了产权证上，或者直接是以孩子的名义买房，在面临离婚时，孩子只能归父母一方直接抚养，而另一方难免觉得孩子还小，孩子的份额就相当于白白送给了另一方。因此，在孩子产权份额上，经常会产生争议。比如，房子是我出钱购买的，虽然房产证上是孩子的名字，但是孩子并没有出资，所以实际上房子应该属于夫妻共同财产，离婚时应该可以分割。很多人都会有这种想法，但是根据我国婚姻法及物权法的规定，产权人一般以产权证的登记为准，因此，即使孩子没有出资，父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。
当然，以成年子女名义买房的，也视为对子女的赠与。如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。 www.cqht007.com
因此，在以孩子名义买房时，一定要慎重考虑，尤其是以未成年子女买房的，更要慎重考虑。避免出现那种孩子没了，房子没了，老婆也没了的结局。
一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。 希望以上回答可以给您提供到帮助。